Resthof mit 2 ha Land in Alleinlage von 24980 Hörup
24980 Hörup
Art:
Haus
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Wohnfläche ca.
177 m²
Grundstück ca.
20000 m²
Kaufpreis:
350.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 286,70 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- 7525
- Haus
- 1927
- 4
- 1
- 1
- 177 m²
- 20000 m
- 260 m²
- 6
- Öl
Objektbeschreibung
Dieser Resthof wurde 1927 erbaut und verfügt über 1 Wohnung mit 4 Zimmer. Zu diesem Hof gehören außerdem 2 Ställe in Massivbauweise mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 260 m², die bestens geeignet sind zur Pferdehaltung oder Gewerbe. über diesem Stall befindet sich der Heuboden. Die Decke ist massiv. Ein weiteres Plus ist der „Bruno Bollerofen), ideal falls mal eine Party ansteht.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück noch ein größerer Schuppen für landwirtschaftliche Fahrzeuge, 2 Garagen, und Carports. Das Dach des Wohnhauses wurde 1997 mit einer neuen Pfanne versehen und isoliert. Die Fenster wurden ebenfalls 1997 erneuert (Alu-Iso-Fenster) Die Eingangstüren des Wohnhauses sind 2020 erneuert worden (mit 5-fach-Verriegelung). Beheizt wird Das Haus mit einer Ölzentralheizung Bj. 2001. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Die gemütliche große Bauernküche bietet Platz für eine große Familie. Des Weiteren gibt es ein Vollbad, sowie ein Gäste-WC.
Das Objekt liegt in Alleinlage, das insgesamt ca. 2 ha groß ist. Die Wiese ist ca. 1,3 ha groß und ist somit bestens zur Pferdehaltung oder Hobby- Landwirtschaft geeignet. Um das Grundstück herum befindet sich eine kleinere Wiese, umrahmt von alten Baumbestand.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Massivbauweise
Ölzentralheizung 2001
Kaminofen
Pflegeleichter Garten.
1,3 ha Weidefläche
Bauernküche
Vollbad
Gäste WC
Außen Pool
2 Pferdestell, ca. 20m²
Schuppen für landwirtschaftliche Fahrzeuge
Alleinlage
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Hof befindet sich etwas außerhalb von Hörup, in Alleinlage. Hörup ist sehr ländlich geprägt, mit kleinen und mittelständischen Unternehmen. Hier leben ca. 600 Einwohner. Hörup ist ca.5 km von Schafflund entfernt. Hier findet man eine gute Infrastruktur, wie z. Beispiel Supermärkte, Restaurants, Schulen, Schwimmbad, Kindergärten, Friseur, Blumengeschäft, und kleine und mittelständische Handwerks-Unternehmen. Nach Flensburg (ca. 92.000 Einwohner) gelangt man schnell über die B199 ca. 21 km entfernt. Hier befinden sich diverse Einkaufszentren, Uni, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Ärzte, Krankenhaus.
Mit dem Schnellbus, der täglich mehrfach von Niebüll über Leck nach Flensburg pendelt, kommen Sie vom Objekt bestens hin und her.
Courtage
3,57 % (inkl. % MwSt.)
je zu zahlen vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
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