Resthof in Alleinlage mit viel Platz für Hobbys.
25917 Achtrup
Art:
Haus
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstück ca.
2500 m²
Kaufpreis:
245.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 235,50 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- 7516
- Haus
- 1900
- 3
- 1
- 1
- 100 m²
- 2500 m
- Öl
Objektbeschreibung
Das historische Bauernhaus besteht aus einem älteren Wohnhaus (Baujahr unbekannt, ca. 1900) mit einem Stall, der ca. 300 m² groß ist, und 1953 errichtet wurde. Hier befindet sich auch eine Garage, die 6 Jahre alte Ölzentralheizung mit Öltanks und eine Werkstatt. Im Wohnhaus befindet sich eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², Die Küche ist mit Einbauküche, das Duschbad bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine, Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet.
Das Dach ist mit Eternit eingedeckt, und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster sind größtenteils PVC und isolier- verglast. Das Außen-Mauerwerk, sowie die Innenmauern befinden sich ebenfalls in einem guten Zustand. Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 2,05 Meter, die Durchgangshöhe wegen der Balken beträgt ca. 1,85 Meter. Ein Breitbandanschluss liegt vor dem Grundstück.
Der große Stall bietet Platz für mehrere Tiere oder für Hobby und Freizeit.
Auf dem Grundstück befindet sich eine überdachte Terrasse (Wintergarten). Das High Lite dieses Anwesens ist jedoch das wunderschöne ca. 2500 m² große Grundstück. Hier können Sie autark leben, Gemüse züchten, oder Kleintierhaltung betreiben. Alter Baumbestand und Gehölze umrahmen das Grundstück. Hier inmitten der Natur kann man ungestört entspannen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Bauernhaus ( Resthof )
Massivbauweise
Ölzentralheizung
Kaminofen
Wintergarten
Großes Grundstück - pflegeleichter Garten
Süd Terrasse
Modernes Duschbad
Fenster mit Kunststoff - Isolierverglasung
Einbauküche
Garage
PKW Stellplätze
Bodenbelag mit fliesen und Laminat
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Achtrup, einem Geestdorf mit ca. 1500 Einwohnern. Es gibt hier eine Grundschule, einen evangelischen Kindergarten, eine ev. Kirche, einen Sportverein, sowie weitere Vereine, kleine und mittelständische Unternehmen. Auch lässt es sich in Achtrup wunderbar im Landgasthof speisen und feiern. Eine Praxis für Allgemeinmedizin ist ebenfalls im Ort vorhanden. Im ca. 7 km entfernten Ladelund befindet sich beispielsweise ein Naturbad.
Eine gute Infrastruktur findet man im ca. 6 km entfernten Leck. Hier gibt es eine kleine Einkaufsstraße, mit diversen Geschäften, Lebensmittel, Discounter etc. Weiterhin gibt es Schulen (Grund/Gesamtschule, dänische Schule), Kindergärten, ein Erlebnisbad (Halle), Ärzte, u.s.w. In der Nähe befindet sich einen Golfplatz, und der Langenberger Forst mit Fischteichen. Hier kann man Wandertouren unternehmen, walken, Rad fahren. In Leck besteht eine gute Verkehrsanbindung (B199) nach Flensburg (ca. 35 km entfernt) und Niebüll 12 km entfernt. Ein Schnellbus pendelt tagsüber im Stundentakt von Niebüll über Leck nach Flensburg.
Wichtig; wir bitten um Diskretion. Bitte betreten Sie das Grundstück nur nach vorheriger Absprache in unserem Beisein.
Courtage
3,57 % (exkl. % MwSt.)
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
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