Familienfreundliches EFH,Nähe Zentrum von 24943 Flensburg
24943 Flensburg
Art:
Haus
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstück ca.
448 m²
Kaufpreis:
280.000,00 EUR
Energieausweis
In Bearbeitung.
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- 7515
- Haus
- 1968
- 6
- 1
- 1
- 120 m²
- 448 m
- Fernwärme
Objektbeschreibung
Energieausweis in Bearbeitung
Dieses in 1968 in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde regelmäßig saniert, und ist für eine Familie bestens geeignet. Das Grundstück ist 449 m² groß.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m², ist lichtdurchflutet, gut ausgestattet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden. Das Wohnzimmer ist in Richtung Süd/West ausgerichtet, und ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Ein Schornstein ist vorhanden, so dass zusätzlich ein Ofen installiert werden könnte. Weiterhin befindet sich im EG ein modernes Wannenbad mit Fenster, ein großes helles Zimmer, 1 kleines Zimmer, welches als Abstellraum oder HWR Raum genutzt werden könnte. Im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (diente vorher als Küche), und eine geschlossene Loggia. Neben der Garage befindet sich ein Abstellraum, ideal als Werkstatt geeignet. Ein liebevoll angelegter Garten mit einem zur Sonnenseite ausgerichteten Wintergarten laden nach Feierabend zum Entspannen ein. Besonders erwähnenswert ist hier auch der Hand geschmiedete Zaun mit Toreinfahrt. Das Haus ist an das günstige Fernwärme-Netz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen. Die Fenster wurden 1991 gegen holz farbene Iso-Fenster mit Kreuze ausgetauscht.
Das Objekt ist sofort frei. Wir bitten aber aus Diskretionsgründen das Objekt nicht ohne unser Beisein zu betreten.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Fertighaus, Außenfassade Klinker
Pflegeleichter Garten
30 er Zone, Zentrumsnah
Loggia, geschlossen
Modernes Wannenbad,
Gäste WC
Betonsteindach
Fenster, Kunststoff Isolierverglasung
Fernwärme mit zentraler Wasserversorgung
Wintergarten
Einbauküche
Wintergarten
Garage, PKW Stellplatz
Bodenbelag mit Fliesen und Teppich
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in Flensburg (90.000 Einwohner) im OT Jürgensby, in einer ruhigen Wohnlage (Zone 30). In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (lange Fußgängerzone), Uni, Schulen, Kitas, Krankenhäuser, Theater, etc. In ca. 3 km Entfernung befindet sich ein ca. 200 ha großer alter Wald, die Marienhölzung. Ebenso sind es nur ca. 5 km zum Strand Solitüde. Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt.
Courtage
2,38 % (exkl. % MwSt.)
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?
Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!