Modern und umfangreich saniertes RMH in 24211 Preetz

24211 Preetz

Art-Icon Art: Haus
Zimmer-Icon Zimmer: 4
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer: 2
Badezimmer-Icon Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 109 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 200 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 345.000,00 EUR

Energieausweis

In Bearbeitung.

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7466
  • Haus
  • 1963
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1
  • 109 m²
  • 200 m
  • 1
  • Gas
  • Ja

Objektbeschreibung

Energieausweis in Bearbeitung

Sie suchen ein umfangreich und sehr modern saniertes RMH ?
Dann ist dieses schöne RMH in 24211 Preetz mit ca. 109 m² Wohnfläche über 3 Etagen vielleicht Ihr neues Zuhause - hier handelt es sich um ein Erstbezug nach Umfassender Sanierung die ab 2017 vollzogen wurde.
Ein Blickfang im Wohn/ Essbereich ist die offene, helle, Moderne Küche mit Siemens Geräten aus dem Jahre 2017
die unbenutzt ist.
Im Fußbodenbereich wurden neue Fliesen ( 60 x 60) verlegt und es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Sie finden einen offenen Übergang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Fenster und geschmackvollem neu verlegten Eiche - Vollholz- Parkett.
Zum Relaxen finden Sie eine überdachte Terrasse ( Süd/ West Ausrichtung) mit Blick in den kleinen pflegeleicht angelegten Garten.
Vom Gartenbereich aus gibt es einen Treppenzugang in den Vollkeller.

Im Vollkeller finden Sie neben der Gas-Brennwerttherme der Firma Weishaupt aus dem Jahre 2017, ein Duschbad, ein WC mit Urinal.
In der 1. Etage befindet sich das neu gestaltete Bad mit Wanne und großem Duschbereich. Die Vorbereitung für die sanitären Anschlüsse für WC,Waschbecken und Dusche ist vorhanden. Neben dem schönen Bad gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum vorhanden. Die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen.
Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren neu gedämmt und mit neuen Dachziegeln gedämmt.
Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren für die Warm- Wasser Aufbereitung.......

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Holz Haustür
Elektrik & Sanitär neu
Heizkörper neu
Dach gedämmt und neue Dachziegel ( 2017)
Solarkollektoren für Warm - Wasser Aufbereitung ( 2017 )
Gas Brennwerttherme der Firma Weishaupt ( 2017 )
helle neue und unbenutzte Einbauküche mit Geräten der Marke Siemens ( 2017 )
DG eventuell zum Selbstausbau
Vollholzparkett Eiche
neue Fliesen in der Küche
Fußbodenheizung in der Küche, im Badezimmer und im ausgebauten Duschbad im Keller
vollkeller mit extra Duschbad 2018
Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden.
PKW Stellplatz

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Wohnen in der Schusterstadt Preetz mit seinen schönen Seen und ca. 16.000 Einwohnern bietet Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt, eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, im Wassersportbereich und kulturelle Einrichtungen wie das Kloster Preetz.
Die Stadt Preetz liegt naturnah und doch verkehrsgünstig ca. 20 km südöstlich von Kiel und ca. 25 km von der Ostsee entfernt.
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße ( 30er Zone )und sind in wenigen Gehminuten am Lanker See, der Fußweg in die Innenstadt und zum Bahnhof beträgt ca. 20 - 25 Minuten.

Courtage

3,57 (inkl. % MwSt.)

je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu Zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K., Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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