Exklusive Wohnung an der Nordsee in 25813 Husum
25813 Husum
Art:
Wohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.
68 m²
Kaufpreis:
365.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 24,63 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- 7455
- Wohnung
- 2020
- 2
- 68 m²
- 1
- Fernwärme
Objektbeschreibung
Verbrauchsausweis 24,63 kWh (m²a)
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 68 m² große 2 Zimmer Wohnung ( KFW 55 )
in der 1. Etage.Das Gebäude wurde 2020 in Massivbauweise erstellt.
So wurde zum Beispiel ein Dachsheizkraftwerk im Haus Installiert, welches mit der Abwärme zusätzlich Strom produziert. somit ist der Energieverbrauch für das Objekt gering.
Diese gepflegte Wohnung hat einen tollen Grundriss, mit einem schönen hellen Wohnzimmer mit offener Küche ( Markenküche für 11.000 € ) die über eine Kochinsel verfügt, einem modernen Duschbad mit geräumiger,ebenerdiger Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer, sowie einen HWR Raum.
Ein TV Kabelanschluss und Breitbandanschluss sind vorhanden.
Die Fenster im Wohnzimmer sind bodentief, von hier gelangen Sie aus den nach Süd/ West ausgerichteten Balkon.
Es wurde der Fußboden als Designboden ( Kunststoff) verlegt, im Bad sind helle Fliesen verlegt worden.
Ferner wurde die Decke abgehängt und mit einer LED Beleuchtung versehen. Natürlich gehören die Badzimmermöbeln dazu.
Eine Fußbodenheizung wurde in allen Räumen verlegt.
Weiterhin steht Ihnen ein PKW Stellplatz, und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Ein 2ter PKW Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Von Bedeutung ist, das sie die Wohnung über einen Fahrstuhl erreichen können. Der Flur und die Wohnung sind komplett barrierefrei, und somit auch behindertengerecht.
Die Wohnung ist unvermietet und steht sofort zur Verfügung.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Massivbauweise
Fernwärme,
Fußbodenheizung in allen Räumen
offene Küche mit einer Kochinsel
Bodentiefe Fenster
Moderne elektrische Leitung
HWR
Designboden ( Kunststoff )
Duschbad
Balkon
PKW Stellplatz
Fahrrad Schuppen
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt liegt am Nord/Westlichen Stadtrand von Husum, ca. 2 km vom Zentrum, und 1,5 km von der Nordsee entfernt, so das Sie in 10 Minuten zu Fuß den Nordseedeich erreichen, und in 20 Minuten erreichen Sie eine bewachte und bewirtschaftete Badestelle.
Den sehr beliebten Nordstrand erreichen Sie mit dem PKW in 15 Minuten.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufszentren. Außerdem gibt es in Husum Kindergärten, Schulen, Schwimmhalle, Ärzte, Krankenhaus. Auch gibt es in der Nähe Restaurants, eine schöne Einkaufsstraße mit Boutiquen, ein Kino ect.
Die Theodor - Storm - Stadt Husum hat ca. 23.000 Einwohner. Husum besitzt eine gute Infrastruktur. Hier ist neben der Bundeswehr ( Luftwaffe ) die Firma Vestas Windenergie tätig, das Kreishaus für den Kreis Nordfriesland, das Krankenhaus sowie viele kleine und mittelständische Unternehmen. Auch ist das Städtchen ein beliebtes Urlauber Domizil, da man von Husum die Nordseeinseln erreichen kann. ( kleiner Hafen)
Die Badestelle Schobüll bzw. Badestelle am Dockkoog sind jeweils ca. 3 km entfernt.
Des weiteren pendelt die Bahn stündlich von Hamburg über Husum und Niebüll nach Westerland/ Sylt.
Eine weitere bahn Verbindung besteht außerdem nach Tönning und St. Peter Ording.
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