Gemütliche Wohnung im Ferienpark Heiligenhafen
23774 Heiligenhafen
Art:
Wohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Kaufpreis:
189.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- 7452
- Wohnung
- 1970
- 2
- 1
- 1
- 45 m²
- Fernwärme
Objektbeschreibung
Bedarfsausweis : 65 kWh (m ² a
Diese gemütliche Ferienwohnung mit Balkon können Sie als Erstwohnsitz aber auch bestens
zur Ferienvermietung nutzen.
Es ist ein Wohn/ Schlafraum vorhanden mit zusätzlich einem kleinen Zimmer in dem auch
Platz für ein Bett vorhanden ist.
2020 wurde die Wohnung mit einer neuen Küche und auch mit einer Isolierverglasung ( Balkonfenster) versehen.
Freie Parkplätze finden Sie in der Nähe.der Wohnung
das Wohngeld reduziert sich ab Dezember 2022 auf ca. 170 €..
Der Preis versteht sich inkl. Mobiliar
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Massivbauweise
Fernwärme
Duschbad
Einbauküche 2020
Fenster, Isolierverglasung 2020
Einbauschränke
Balkon
Bodenfliesen aus Fein Stein
inkl. Möbel
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Heiligenhafen, mit ca. 10.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Kreis Ostholstein, Schleswig - Holstein,
auf der östlichen Spitze der Halbinsel Wagrin an der Ostsee.
Der Ortskern liegt an einer Bucht, deren künstlich abgetrennter Teil als Binnensee bezeichnet wird, jedoch Zugang zur Ostsee hat, die durch eine vorgelagerte Landzunge, bestehend aus Steinwarder und Graswarder, von der Ostsee getrennt ist.
Der Graswarder ist Vogelschutzgebiet.
Westlich des Ortes befindet sich eine Steilküste.
vom Ferienpark aus sind Sie in ca. 15 Minuten fußläufig im Ortskern, mit dem PKW in ca. 10 Minuten auf Fehmarn und jeweils in ca. 30 Minuten in den Städten Kiel und Lübeck.
Courtage
3,57 % (inkl. % MwSt.)
zu zahlen nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K., Zollweg 2a, 23611 Sereetz
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