Großzügige, luxussanierte Wohnung in alter Villa von 23714 Malente

23714 Malente, Malente

Art-Icon Art: Wohnung
Zimmer-Icon Zimmer: 3
Badezimmer-Icon Badezimmer: 2
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 140 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 390.000,00 EUR

Energieausweis

In Bearbeitung.

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7405
  • Wohnung
  • 1902
  • 3
  • 2
  • 2
  • 140 m²

Objektbeschreibung

Energieausweis in Bearbeitung

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung wird vor der Übergabe in Absprache mit dem Käufer
vom Verkäufer luxussaniert.
Je nach Absprache ist der Preis verhandelbar.

Dieses ruhig am Waldrand gelegene in Massivbauweise erstellte Objekt ist für 2 - 3 Personen gut geeignet.
Ein direkter Zugang vom Grundstück in den Wald ist vorhanden. Das Objekt liegt in einer Sackgasse
Die großzügigen Räume mit einer offenen Gestaltung bieten großen Charme durch viele alte Stilelemente wie
holländische Fliesen,Dielenboden, Kamin, originale Innentüren und Wandverkleidungen.
Infrarotheizungen und ein Bullerjahn Kaminofen liefern wohlige Wärme.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer alten Reeder Villa und hat einen seperaten Windfang - Eingang.
Auf dem großzügigen Grundstück, mit altem Baumbestand, laden verschiedene Sitzplätze zum verweilen ein.
Ein Bootsliegeplatz am Dieksee kann mit übernommen werden. Des weiteren gehören 2 PKW Stellplätze zum Objekt.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise im Fachwerk
Kaminofen..
Infrarothwandheizung ( E - Heizung)
Dielen Fußboden
2 Duschbäder
2 PKW Stellplätze..

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Malente ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein, anerkannter Kur-und Erholungsort.
Der Kurort liegt im Zentrum der Holsteinischen Schweiz im Bereich des Diek- und Kellersee an den Nordöstlichen
Ausläufern des Bungsbergs.
Die Seen bilden im Kern des östlichen Bereichs der sogenannten Holsteinischen Seenplatte und liegen in Quellnähe des Flusslaufs der Schwentine.
Über die naheliegende B 76 erreichen Sie die Städte Lübeck und Kiel in ca. 30 Minuten mit dem PKW.
Beste Inrfrastruktur finden Sie im Ort

Courtage

2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

je 2,975 % vom Käufer und Verkäufer zu zahlen nach dem notariellen Kaufvertrag
an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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