Gut aufgeteilte Wohnung mit Terrasse in 24539 Neumünster

24539 Neumünster, Ruthenberg

Art-Icon Art: Wohnung
Zimmer-Icon Zimmer: 3
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 73 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 185.000,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7392
  • Wohnung
  • 1969
  • 3
  • 73 m²
  • Ja

Objektbeschreibung

Energiebedarfsausweis 124 kWh (m²a)

Diese Wohnung ist Ideal zuerst als Kapitalanlage, später einziehen, weil dem Mieter die Wohnung
zu klein geworden ist sucht er ein neues Zuhause.
Die derzeitigen Mieter wohnen schon 9 Jahre dort und sie zahlen 475 € an Kaltmiete.
Zur drei Zimmerwohnung gehört eine Terrasse, ein Kellerraum, zum Objekt ein Trockenraum und
ein Fahrradkeller...
Freie Parkplätze sind in der Nähe vorhanden..

Im Wohngeld von 216 € sind 47,25 € Rücklage enthalten..

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Fernwärme
Wannenbad
Terrasse
Einbauküche
Kellerraum
Trockenkeller
Fahrradkeller

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig - Holstein.
Mit ca. 80.000 Einwohnern ist diese die viert größte Stadt in Schleswig Holstein.
Neben der Geschichte der Industriekultur für die Neumünster bekannt ist, finden sie dort auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Wanderungen.

Beste Infrastruktur und auch Busverbindungen finden Sie in der Nähe.

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist dennoch zentral gelegen. .

Kurze Wege zur A 7 , dort erreichen Sie bestens Hamburg und auch Flensburg, Dänemark oder Sylt.

Über die Bundesstraßen erreichen Sie in 30 Minuten Plön und Bad Segeberg, bis Lübeck bdenötigen Sie ca. 60 Minuten

Courtage

2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

je 2,975 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käufer und Verkäufer nach dem
notariellen Kaufvertzrag an die Firma
Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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