Sanierungsbedürftiges Rendite- Paket von 3 Wohnungen in 23714 Malente

23714 Malente, Malente

Kamin Objektansicht Eingangsbereich Objektansicht Wohnzimmer Duschbad Holzofen Wohnhalle Blick in den Garten Blick in die Räume Wannenbad IMG_0478 Schlafzimmer Badezimmer Flur Grundriss Eingang IMG_0504 Wohnhalle Objektansicht Wannenbad Duschbad Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Flur Blick in den Garten Blick in die Räume Holzofen Grundriss Objektansicht Eingangsbereich Kamin IMG_0478 Eingang IMG_0504 Wohnhalle Objektansicht Wannenbad Duschbad Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Flur Blick in den Garten Blick in die Räume Holzofen Grundriss Objektansicht Eingangsbereich Kamin IMG_0478 Eingang IMG_0504 Wohnzimmer Objektansicht Wannenbad Duschbad Badezimmer Wohnhalle Schlafzimmer Flur Blick in den Garten Blick in die Räume Holzofen Grundriss Objektansicht Eingangsbereich Kamin IMG_0478 Eingang IMG_0504 Objektansicht Objektansicht Wannenbad Duschbad Badezimmer Wohnhalle Schlafzimmer Flur Blick in den Garten Blick in die Räume Holzofen Grundriss Eingangsbereich Objektansicht Wohnzimmer Kamin IMG_0478 Eingang IMG_0504 Objektansicht Objektansicht Wannenbad Duschbad Badezimmer Wohnhalle Schlafzimmer Flur Blick in den Garten Blick in die Räume Holzofen Grundriss Eingangsbereich Objektansicht Wohnzimmer Kamin IMG_0478 Eingang IMG_0504 Objektansicht Objektansicht Wannenbad Duschbad Badezimmer Wohnhalle Schlafzimmer Flur Blick in den Garten Blick in die Räume Holzofen Grundriss Eingangsbereich Objektansicht Wohnzimmer Kamin IMG_0478 Eingang IMG_0504 Objektansicht Eingangsbereich Objektansicht 1 Seitenansicht Blick in den Garten Haus Flur Duschbad 2 Wohnzimmer Wannenbad IMG_0476 Schlafzimmer Innenansicht Küchenbereich Grundriss 1 Grundriss 2 Grundriss 3
Art-Icon Art: Wohnung
Zimmer-Icon Zimmer: 7
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer: 3
Badezimmer-Icon Badezimmer: 3
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 253 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 295.000,00 EUR

Energieausweis

In Bearbeitung.

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7376
  • Wohnung
  • 1902
  • 7
  • 3
  • 3
  • 3
  • 253 m²
  • 3
  • ÖlPellets
  • Ja

Objektbeschreibung

Energieausweis in Bearbeitung

Zum Verkauf stehen hier 3 Eigentumswohnungen, die sowohl
zur Eigennutzung als auch für die Vermietung bestens geeignet sind.
Sie sind Teil einer alten Reeder Villa, die ruhig am Waldrand, in einer Sackgasse gelegen ist.
Die Villa wurde in Massivbauweise mit Fachwerk errichtet und befindet sich in einem
sanierungsbedürftigen Zustand.
Bei der Komplettsanierung vor ca. 25 Jahren wurde eine gute Substanz und Raumaufteilung
geschaffen.
Zur Zeit werden die Wohnungen mit einem großen Ofen und Infrarot - Heizungen erwärmt,
da es keine funktionstüchtige Zentralheizung gibt.
Das Grundstück wird gemeinschaftlich gepflegt und kann auf Absprache mit der Gemeinschaft
in Einzelbereichen genutzt werden.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Außenstellplatz und 1 Abstellraum.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise im Fachwerk
Kaminofen..
Infrarothwandheizung ( E - Heizung)
Dielen Fußboden
3 Duschbäder
3 PKW Stellplätze

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Malente ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein, anerkannter Kur-und Erholungsort.
Der Kurort liegt im Zentrum der Holsteinischen Schweiz im Bereich des Diek- und Kellersee an den Nordöstlichen
Ausläufern des Bungsbergs.
Die Seen bilden im Kern des östlichen Bereichs der sogenannten Holsteinischen Seenplatte und liegen in Quellnähe des Flusslaufs der Schwentine.
Über die naheliegende B 76 erreichen Sie die Städte Lübeck und Kiel in ca. 30 Minuten mit dem PKW.
Beste Inrfrastruktur finden Sie im Ort....

Courtage

2,975 % (inkl. 19% MwSt.)

zu zahlen je vom Käufer und Verkäufer nach dem notarriellen Kaufvertrag
an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K.
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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