Architektenhaus in Stadtrandlage von 24145 Kiel

24145 Kiel, Rönne

Art-Icon Art: Haus
Zimmer-Icon Zimmer: 6
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 650 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 529.000,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7365
  • Haus
  • 1993
  • 6
  • 180 m²
  • 650 m

Objektbeschreibung

Verbrauchsausweis : 96,86 kWh (m²a)
Dieses Architektenhaus, mit guten Energiekennwerten , hat einen einzigartigen Charme.
Es befindet sich auf einem schön eingewachsenes Grundstück.
Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.

Sollte der Besuch länger bleiben so steht im Anbau ein seperates Zimmer mit ca. 20 m² zur Verfügung
das sie auch für Urlauber oder Festvermietung nutzen können.

Der sehr geräumige Wintergarten , 21 m², besitzt eine Fußbodenheizung..
Dieser wurde 2007 angebaut.

Bei der Neugestaltung der Küche ( 2017) wurden Neff Markengeräte installiert.

Ein pflegeleichter Garten mit einem Gartenhaus und Doppel Carport runden das Angebot ab.
DIE ÜBERGABE KANN APRIL 2021 ERFOLGEN !

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise..
hochwertige Einbauküche
Pantry Küche -ELW-
Ölzentralheizung
Kaminofen
2 Duschbäder
Wannenbad
Wintergarten mit Fußbodenheizung
Gartenhaus
pflegeleichter Garten
gr. Terrasse
moderne elektrische Versorgung
Doppel Carport mit Stauraum unterm Dach

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Rönne ist der kleinste Stadtteil von der Landeshauptstadt Kiel und liegt im südöstlichen Bereich.
Rönne wurde 1970 in Kiel eingemeindet so wohnen Sie in der Landeshauptstadt und können die
dörflichen Gegebenheiten mit der Ruhe genießen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ponnyhof.
Die Feuerwehr bietet viele Aktivitäten
Im Dorf befindet sich ebenfalls die Rönner Beliebung - gleich zu setzen mit der Gilde.

Eine Räucherkate ist in der Nähe und im nahegelegenen Schlüsbek befindet sich ein Hofladen mit diversen Bio Artickeln.

gute Einkaufsgelegenheiten befinden sich im Einkaufszentrum Meimersdorf und in Elmschenhagen.
Kindergarten befinden sich in Wellsee, Moorsee und Meimersdorf.
Die Grundschule ist in Wellsee vorhanden. .
Sehr gute Busverbindungen finden Sie in der Nähe.

Über die B 76 erreichen Sie die Citty oder auch den Kieler Hafen sowie auch Plön und Eutin bestens.

Über die A 21 erreichen Sie Bad Segeberg oder auch den Hamburger Flughafen in kurzer Zeit.

Courtage

2,32% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

zu zahlen vom Käufer und 2,32 % inkl. MwSt vom Verkäufer nach dem notarriellen Kaufvertrag
an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K.
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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