EFH mit Blick auf den Ratzeburger See in 23627 Groß Sarau

23627 Groß Sarau, Groß Sarau

Art-Icon Art: Haus
Zimmer-Icon Zimmer: 9
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 214 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 1615 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 850.000,00 EUR

Energieausweis

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Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7353
  • Haus
  • 1967
  • 9
  • 214 m²
  • 1615 m
  • Öl
  • Teilweise

Objektbeschreibung

Energiebedarfsausweis ; 137 kWh ( m²a)
Dieses Erstklassig gelegene Haus mit einem pflegeleichten Grundstück ist ideal für eine Familie die
auch des öfteren Besuch bekommt weil genug Zimmer vorhanden sind.
Ein großzügiger Flurbereich mit breiten Treppen geben dem Haus eine besondere Note.
Vom Terrassenbereich haben Sie einen schönen Blick auf dem Ratzeburger See.
Die Ölfässer befinden sich außerhalb des Wohnbereichs so das keine Geruchsbelästigung auftritt.

Das Objekt ist zur Zeit mit 1.400€ vermietet - Kaltmiete-


Der Preis versteht sich als VHB

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Dachgeschoss ausgebaut
großer Eingangsbereich
Ölzentralheizung
Doppel Carport
Kunststofffenster Doppelverglasung
Vollbad, Gäste WC
Balkon & Terrasse mit Seeblick
pflegeleichter Garten
Einbauküche

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Es muss nicht immer die Nord oder Ostsee sein

Groß Sarau ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg.
Die ruhig liegende Gemeinde hat Ihren Standort am Westufer des Ratzeburger Sees und im Naturpark der Lauenburger Seen.

Hinter dem großzügigen Grundstück befindet sich ein Weg zum Spazieren gehen oder auch zum Joggen Richtung
Ratzeburg.
Ein Badesteeg und ein Segler Yachthafen sind fußläufig zu erreichen.

Schnell erreichbar sind die Orte Groß Grönnau und Ratzeburg mit guter Infrastruktur.
Die Innenstadt von Lübeck erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten..

Courtage

2,98% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

zu zahlen vom Käufer nach dem
notarriellen Kaufvertrag an die Firma
Erika zech Immobilien.e.K.
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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