Wohn/ Geschäftshaus als beste Kapitalanlage in 23715 Hutzfeld

23715 Bosau, Bosau

Art-Icon Art: Haus
Zimmer-Icon Zimmer: 4
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 1000 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 349.000,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 201,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7283
  • Haus
  • 1850
  • 4
  • 140 m²
  • 1000 m
  • 20 m²
  • Gas

Objektbeschreibung

BDA: 201,3 kWh (m²a)

Dieses Objekt beinhaltet:
2 Wohneinheiten,1 Zahnarztpraxis; 1 Geschäftsraum zur Zeit nicht vermietet
1 Garage, 3 Lagerhallen; 2 Büro´s
Die Mieteinnahme ( Kalt) beträgt 22.000 € per Anno
Alle vorhandenen Mieter sind schon mehrere Jahre zugegen

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Gaszentralheizung 2015,
Teilkeller
2 Bäder
Nutzfläche 165m²
Anbau 1980
Fenster Kunststoff Isolierverglasung
Moderne elektrische Versorgung
Doppel Garage,

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hutzfeld gehört zur Gemeinde Bosau.
Das Objekt liegt im Ortskern.
Eutin und Plön erreichen Sie in ca. 12 KM.
Kurze Wege führen zum Plöner See wo Sie auch beste Lokale finden.
Ein gut sortierter Edeka Markt ist in der Nähe.

Courtage

5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

zu zahlen nach dem notariellen Kaufvertrag an
die Firma Erika Zech Immobilien.e.K
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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