Moderne Doppelhaushälfte mit kleiner Souterrain-Wohnung in 19412 Brüel

Mecklenburg-Vorpommern, 19412 Brüel, Brüel

Art-Icon Art: Haus
Zimmer-Icon Zimmer: 4
Badezimmer-Icon Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 629 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 195.000,00 EUR

Energieausweis

In Bearbeitung.

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 5854
  • Haus
  • 1989
  • 4
  • 1
  • 1
  • 115 m²
  • 629 m
  • Öl
  • Ja

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!!

Diese in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist für eine 4-köpfige Familie bestens geeignet.

Das Objekt wurde immer auf dem aktuellen Stand gehalten, ist lichtdurchflutet, gut geschnitten und kann individuell genutzt und gestaltet werden.

Das Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich.

Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Vollbad und 3 weitere Zimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung (21,6m²) mit 1 Zimmer, einem Duschbad und einer kleinen Küche.

Das Objekt ist bewohnt. Insofern sicher ist, dass ein Interessent in nachgewiesener Weise ernsthaft die Immobilie erwerben möchte, wird der Bewohner sich um anderweitigen Wohnraum kümmern. Das wird schätzungsweise einen Zeitraum von mindestens einem Dreivierteljahr in Anspruch nehmen.

Der pflegeleicht angelegte Garten und die zur Sonnenseite ausgerichtete Terrasse laden nach Feierabend zum Verweilen und zum Entspannen ein.

Weiterhin gehören ein Fahrradkeller sowie 2 Garagen zum Objekt.

Es besteht die Möglichkeit eine angrenzende Fläche von 245m² dazu zu pachten für € 14,70 pro Jahr !!!

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Dachboden
Keller
Ölzentralheizung - 4.000 Liter
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche EG
Küche KG
Modernes Vollbad
Gäste-WC mit Dusche
Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
Rolladen (elektrisch und programmierbar)
Terrasse
2 Garagen
ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!!

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand von Brüel.

Brüel ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.

Es liegt nahe der mittleren Warnow im nördlichen Bereich der Sternberger Seenlandschaft.

Die Entfernung zur Hansestadt Wismar beträgt etwa 30 Kilometer, zur Landeshauptstadt Schwerin etwa 27 Kilometer.

Über die Anschlüsse Schwerin-Nord (14 km) und Zurow (20 km) ist Brüel an die Bundesautobahnen 14 und 20 (Lübeck–Kreuz Uckermark) angebunden.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben, u.a. sind hier Ärzte, eine Krippe, ein Kindergarten, eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Courtage

5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. zu zahlen

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