8 Eigentumswohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern im Zentrum von 19053 Schwerin

Mecklenburg-Vorpommern, 19053 Schwerin, Schwerin, Landeshauptstadt

Art-Icon Art: Haus
Zimmer-Icon Zimmer: 20
Badezimmer-Icon Badezimmer: 8
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 534 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 1376 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 1.228.000,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7063
  • Haus
  • 1997
  • 20
  • 8
  • 8
  • 534 m²
  • 1376 m
  • Gas
  • Ja

Objektbeschreibung

VBA 82,4 kWh/(m²*a)

In unmittelbarer Nähe des Pfaffenteichs und des historischen Schlosses liegt dieses 1997 errichtete Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 25 Eigentumswohnungen.

Durch eine Toreinfahrt erreicht man die auf dem Grundstück befindliche Tiefgarage und das Parkdeck.

Das Verkaufsangebot umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern.

Der Kauf einzelner Wohnungen ist ebenso möglich!

Kaufpreise der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 58,4 m² bis ca. 71,9 m² liegen zwischen € 134.343,-- und € 165.324,--.
Alle Wohnungen sind vermietet. Je nach Größe der Wohnungen erschließt sich eine Jahresnettokaltmiete von € 4.800,-- bis € 5.960,--.

Beide Hauseingänge sind mit Fahrstühlen ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone, Loggien oder Wintergärten und sind mit den Wohnseiten zum Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnseite ist absolut ruhig und ohne Lärmbelästigung. Die Häuser sind voll unterkellert, so dass jedem Sondereigentum ein Kellerraum zugeordnet ist.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
8 Kellerräume
Trockenkeller
Fahrradkeller
Gaszentralheizung
8 Einbauküchen
8 Bäder
Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
Wintergarten
Loggia
Balkon
4 Tiefgaragen-Stellplätze (für € 20.000,--)
8 PKW-Stellplätze auf dem Parkdeck (für € 12.500,--)
Aufzug / Lift

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Wohnanlage befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage von Schwerin, Nähe Marienplatz (Paulstadt).

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern.

Sie liegt im Westen des Landes Mecklenburg-Vorpommern am Südwestufer des Schweriner Sees in einer waldreichen Seenlandschaft.

Südlich der Stadt verläuft die Bundesautobahn 24 von Hamburg nach Berlin. Von ihr zweigt am Autobahndreieck Schwerin das nördliche Teilstück der A 14 nach Norden in Richtung Wismar ab.

Alle Institutionen, Ministerien, öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Courtage

5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. zu zahlen

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