Für Investoren: Mietwohnung in Südwestlage im Stadtzentrum von 19053 Schwerin

Mecklenburg-Vorpommern, 19053 Schwerin, Schwerin, Landeshauptstadt

Art-Icon Art: Wohnung
Zimmer-Icon Zimmer: 2
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer: 1
Badezimmer-Icon Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 58 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 130.000,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7066
  • Wohnung
  • 1997
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 58 m²
  • Gas
  • Ja

Objektbeschreibung

VBA 82,4 kWh/(m²*a)

In unmittelbarer Nähe des Pfaffenteichs und des historischen Schlosses liegt diese hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Hochparterre eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses befindet.

Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad/WC und eine Diele.

Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Des weiteren stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz auf dem Parkdeck kann auf Wunsch zu einem Kaufpreis von € 12.500,-- hinzu erworben werden, ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von € 20.000,--.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 FREI. Das lässt für den Erwerber die Entscheidung offen, ob die Wohnung selbst genutzt oder wieder vermietet wird.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Kellerraum
Trockenkeller
Fahrradkeller
Gaszentralheizung
Einbauküche
Vollbad
Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
Loggia
Tiefgarage € 20.000,--
Stellplatz auf dem Parkdeck € 12.500,--
Aufzug / Lift

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage von Schwerin, Nähe Marienplatz (Paulstadt).

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern.

Sie liegt im Westen des Landes Mecklenburg-Vorpommern am Südwestufer des Schweriner Sees in einer waldreichen Seenlandschaft.

Südlich der Stadt verläuft die Bundesautobahn 24 von Hamburg nach Berlin. Von ihr zweigt am Autobahndreieck Schwerin das nördliche Teilstück der A 14 nach Norden in Richtung Wismar ab.

Alle Institutionen, Ministerien, öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Courtage

5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. zu zahlen

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