Erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus in 25557 Hanerau-Hademarschen

Schleswig-Holstein, 25557 Hanerau-Hademarschen, Hanerau-Hademarschen

Art-Icon Art: Sonstige
Zimmer-Icon Zimmer: 5
Badezimmer-Icon Badezimmer: 2
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 1800 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 399.000,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7113
  • Sonstige
  • 1900
  • 5
  • 2
  • 2
  • 140 m²
  • 1800 m
  • Gas
  • Ja

Objektbeschreibung

BDA 124 kWh/(m²*a) - Haus
BDA 208 kWh/(m²*a) - Gewerbe

Dieses in Massivbauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus ist ideal zum Vereinen von Wohnen und Arbeiten.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 140m² mit insgesamt 5 Zimmern und eine Gewerbefläche von 1.000m². Bedingt durch die gute und zentrale Lage kann der Geschäftsbereich vielfältig genutzt werden.

Eine Dachterrasse lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Aufgrund der Privatsphäre sind hier keine Bild-Aufnahmen vorhanden.

Ferner sind hier ein Vollkeller, eine Werkstatt sowie eine Garage und ein Außenstellparkplatz am Objekt vorhanden.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Vollkeller
Werkstatt (28m²)
Gaszentralheizung
Einbauküche
Vollbad
Duschbad
Fußboden mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt
Dachterrasse
Geräteschuppen
Garage (28m²)
Außenstellparkplatz

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hanerau-Hademarschen.

Hanerau-Hademarschen ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.

Sie liegt nahezu in der Mitte des Dreiecks der Kreisstädte Heide, Rendsburg und Itzehoe.

Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben.

Courtage

5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. zu zahlen

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