Kleine Kate (EFH) in Syltnähe von 25920 Risum-Lindholm, OT Maasbüll

Schleswig-Holstein, 25920 Risum-Lindholm, OT Maasbüll, Risum-Lindholm

Art-Icon Art: Haus
Zimmer-Icon Zimmer: 4
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer: 3
Badezimmer-Icon Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 80 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 420 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 150.000,00 EUR

Energieausweis

In Bearbeitung.

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7202
  • Haus
  • 1850
  • 4
  • 3
  • 1
  • 1
  • 80 m²
  • 420 m
  • Öl

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!

Diese historische (Baujahr nicht bekannt) Kate wurde im Jahr 2000 grundlegend saniert.

Im Parterre befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier sorgt ein Kaminofen im Winter für kuschelige Abende. Der Raum wurde liebevoll renoviert, hier findet die kleine Familie Platz zum gemeinsamen Essen. Das Vollbad mit Fenster beherbergt eine Wanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine kleine Speisekammer und ein kleiner Raum für die Ölzentralheizung.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 kleine Schlafzimmer verschiedener Größe sowie ein Gäste-WC.

Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss ca. 2,00 Meter.

Der Garten ist unterteilt in einer einfachen Terrasse und einer großen, überdachten Terrasse mit kleinem Gartenteich, einer Rasenfläche mit Obstbäumen und einem kleinen Gehege für Hühner. Er ist von der Straße nicht einsehbar. Hier können Kinder gefahrlos spielen und tollen.

Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Parkplatzfläche. Ein seitlicher Schuppen bietet Platz für Brennholz und Gartengeräte.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Von der Optik her würde es sich empfehlen, das noch intakte Eternit-Dach beispielsweise durch Reet zu ersetzen.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Ölzentralheizung
Kaminofen
Offene Küche
Speisekammer
Wannenbad
Gäste-WC
Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
Terrasse
Schuppen
2 Außenstellparkplätze

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Objekt befindet sich in Risum-Lindholm, OT Maasbüll, in einer ruhigen Seitenstraße.

Risum-Lindholm ist eine Gemeinde (ca. 3.800 Einwohner) im Kreis Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins.

Sie liegt etwa 5 Kilometer südöstlich von Niebüll und 6 Kilometer westlich von Leck.

Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, eine evangelische Kirche, einen Sportverein, kleine und mittelständische Unternehmen, Ärzte sowie Discounter.

Beste Infrastruktur findet man im ca. 5 km entfernten Niebüll. Zur Nordsee nach Dagebüll sind es nur 9 km. Von Dagebüll aus gelangt man per Fähre nach Föhr und Amrum. Daher ist dieses kleine Häuschen auch ideal gelegen als Feriendomizil.

Courtage

5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. zu zahlen

Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Kontaktieren Sie uns! Exposé drucken