Ehemaliger Resthof mit vielfältigen Möglichkeiten in 25727 Frestedt

Schleswig-Holstein, 25727 Frestedt, Frestedt

Art-Icon Art: Haus
Zimmer-Icon Zimmer: 16
Schlafzimmer-Icon Schlafzimmer: 13
Badezimmer-Icon Badezimmer: 5
Wohnfläche ca.-Icon Wohnfläche ca. 407 m²
Grundstück ca.-Icon Grundstück ca. 14625 m²
Preis-Icon Kaufpreis: 395.000,00 EUR

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

  • 7235
  • Haus
  • 1897
  • 16
  • 13
  • 5
  • 5
  • 407 m²
  • 14625 m
  • 550 m²
  • Gas
  • Teilweise

Objektbeschreibung

VBA 158,7 kWh/(m²*a)

Dieser in Fachwerk- und Holzständerbauweise erstellte, ehemalige Resthof mit vielfältiger Nutzung ist für eine Großfamilie bestens geeignet.

Die Wohnfläche von ca. 407m² erstreckt sich über zwei Ebenen, ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.

Vermietungsmöglichkeiten als Fremden- oder Ferienzimmer sind im Obergeschoss gegeben.

Das großzügige Grundstück mit Nebengebäude und 2 zur Sonnenseite ausgerichtete Terrassen lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Weiterhin stehen Ihnen ein Gartenhaus, ein Gartenteich sowie eine Garage, ein Doppel-Carport und mehrere Außenstellparkplätze am Objekt zur Verfügung.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Fachwerkbauweise
Holzständerbauweise
Teilkeller
Gaszentralheizung
Einbauküche
5 Bäder
Fußboden mit Linoleum und Fliesen ausgelegt
2 Terrassen
Gartenhaus
Gartenteich
Nebengebäude ca. 260m² (Pferdestall mit 12 Boxen und Bodenlager)
Werkstatt
Garage
Doppel-Carport
Außenstellparkplätze

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Objekt befindet sich in dörflicher Umgebung, in einer ruhigen Seitenstraße von Frestedt.

Frestedt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein.

Die A 23 ist in 10min, die Dithmarschener Bucht in 20min und Hamburg Eidelstedt in ca. 50min erreichbar. Die Nordsee Bäder Büsum, St. Peter Ording und Friedrichskoog sind ebenfalls gut zu erreichen.

Eine gute Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Courtage

4,76% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. zu zahlen

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